Собственность — система экономических отношений между людьми по поводу сдачи объектов собственности, то есть каких-либо благ или услуг.Сдавать собственность можно самостоятельно, либо через агентство.Чтобы быстро и выгодно сдать квартиру например, недостаточно одного только вашего желания.
Нужно оповестить потенциальных клиентов об этом
намерении – чем большее количество людей будет знать об этом, тем лучше.
Необходимо помнить о нескольких важных моментах, которые собственники
часто упускают из вида.
В любом случае всегда более рискованно заниматься сдачей квартиры самостоятельно – дело трудоемкое и требующее правовых знаний, и лучше подключить к нему профессиональных риэлторов, так как у них есть отработанные технологии, возможности, договоренности, своя база клиентов.
При самостоятельной рекламе вы можете использовать расклейку объявлений в своем районе и специализированную прессу, а также так называемое сарафанное радио. Оповестите как можно большее количество людей о своем намерении сдать квартиру.
Пусть об этом узнают все родственники, коллеги, друзья, знакомые, соседи. Как правило, последний способ является самым эффективным и быстрым, и, как считается, — более надежным способом сдачи жилья, так как тема жилья всегда присутствует в повседневном общении между людьми. Арендодатели любят находить таким образом жильцов не только из-за простоты и быстроты метода – принято считать, что найденные «по знакомству» арендаторы – это наиболее надежные люди, ведь об их репутации, финансовом положении может поведать тот человек, который с ним знаком.
Заключать договор нужно обязательно. Это в интересах, как арендодателя, так и арендатора квартиры.
В любом случае всегда более рискованно заниматься сдачей квартиры самостоятельно – дело трудоемкое и требующее правовых знаний, и лучше подключить к нему профессиональных риэлторов, так как у них есть отработанные технологии, возможности, договоренности, своя база клиентов.
При самостоятельной рекламе вы можете использовать расклейку объявлений в своем районе и специализированную прессу, а также так называемое сарафанное радио. Оповестите как можно большее количество людей о своем намерении сдать квартиру.
Пусть об этом узнают все родственники, коллеги, друзья, знакомые, соседи. Как правило, последний способ является самым эффективным и быстрым, и, как считается, — более надежным способом сдачи жилья, так как тема жилья всегда присутствует в повседневном общении между людьми. Арендодатели любят находить таким образом жильцов не только из-за простоты и быстроты метода – принято считать, что найденные «по знакомству» арендаторы – это наиболее надежные люди, ведь об их репутации, финансовом положении может поведать тот человек, который с ним знаком.
Заключать договор нужно обязательно. Это в интересах, как арендодателя, так и арендатора квартиры.
При заключении договора на сдачу собственности арендодателю следует обратить внимание на следующие моменты:
- должны быть поименно обозначены лица, которые будут проживать в данной квартире
- оговаривается периодический контроль квартиры;
- в договор должна входить опись имущества с оценкой каждого предмета и предусматриваться ответственность арендатора за сохранность;
- порядок возмещения ущерба, в случае его причинения;
- указывается способ контроля за оплатой телефонных переговоров;
- предусматриваются условия досрочного расторжения договора по инициативе одной из сторон;
- условия сдачи арендатором квартиры при прекращении договора;
- Арендодателям можно порекомендовать обязательно приложить к
договору ксерокопии паспортов жильцов
