В качестве наймодателя может выступать лицо, являющееся собственником сдаваемого в аренду имущества, или лицо, обладающее правом распоряжения таким имуществом. Договорные отношения регулируются действующим гражданским законодательством, а также правилами, устанавливаемыми наймодателями.
Арендный договор должен заключать в себе определение предмета, срока и стоимости аренды, а также другие условия по соглашению сторон, не противоречащие положениям гражданского законодательства, и ответственность сторон в случае нарушения договора.
Если срок аренды не оговаривается, то договор действует, пока стороны выполняют взятые на себя обязательства. В большинстве случаев письменная форма договора обязательна и во всех случаях целесообразна.
Аренда-право пользоваться и распоряжаться некоторой недвижимостью в течение ограниченного периода времени при условии внесения арендной платы.
Права и обязанности при пользовании недвижимостью обычно оговариваются в письменном договоре об аренде между владельцем и съемщиком.
